미국투자이민 프로그램은 투자자와 배우자 그리고 만21세 미만 자녀가 함께 미국 영주권을 취득하는 미국 이민제도이다. 합법적인 미화 50만불 투자가 가능하고 미국 이민에 결격 사유가 없는 만 21세 이상 성인이면 누구나 신청 가능하다. 미국 영주권은 혜택이 많아 특히 자녀가 유학하고 있는 가정에서는 영주권 취득을 필수 관문으로 인식하고 있다. 

현 트럼프 행정부 하에서 가장 빠르고 쉽게 이민비자를 받는 방법은 ‘EB-5 투자이민’이 유일하다. 미국투자이민 EB-5의 핵심은 안전하고 확실한 프로그램을 골라 투자를 하는 것. 이를 위해서는 먼저 I-924 Exemplar 선승인과 I-526 승인 여부, 프로젝트의 완공(공사완료) 유무, 현재 흑자 운영 중인지의 여부 등을 확인해야 한다. 

I-924 Exemplar 선승인은 EB-5 프로젝트가 이민법에 합당함을 이미 허가 받았음을 의미한다. 이민국이 이미 검토를 마친 프로젝트로, 투자자가 사업계획서를 굳이 살펴보지 않아도 될 정도로 믿음직스러운 프로젝트라는 말이기도 하다. 이를 통해 얻을 수 있는 효과는 미국투자이민 청원서인 I-526 승인 기간이 현저히 단축된다는 점이다. I-526 승인은 투자이민의 매우 중요한 절차로서, 승인률이 높을수록 좋은 프로젝트이다. I-526 승인 후에는 조건부 영주권으로 미국 입국이 가능하다. 최근에는 I-924 Exemplar와 I-526 더블 승인을 완료한 프로젝트가 국내 이주업체에 선보였다. 이런 프로젝트는 수속 기간이 10~12개월로 단축되어 빠른 현지 입국이 가능하므로 인기가 높다. 

프로젝트의 완공(공사완료) 유무도 중요하다. EB-5 상품에는 ‘완공’이라는 말이 많이 등장한다. 완공이란 시설 및 건물을 토대로 수익과 고용창출을 시작할 준비가 되었음을 의미한다. 즉, 완공여부는 I-829 (10명 고용 창출) 조건 해지의 시작이다. 그러므로 어떤 프로젝트든 완공되지 않으면 의미가 없다. 국내 이주업체 미국투자이민 EB-5 프로젝트의 90%가 ‘부동산 프로젝트’이다. 부동산 프로젝트일 경우, 대개 공사와 모집이 같이 이루어지는데 EB-5 투자자 모집이 어려울 경우 추후 공사 지연 또는 미완료로 프로젝트가 난항을 겪을 수 있다. 반드시 완공 시점과 수익이 발생할 때까지 얼마나 기간이 걸리는지 점검해야 한다. 

마지막으로, 지금 흑자 운영 중인지의 여부를 따져야 한다. 수익여부는 안전한 원금 상환과 연결된다. 최근 ㈜드림이주가 선보인 ‘BIG RIVER STEEL 아칸소주 최대 철강 산업 프로젝트’는 2018. 1월 공장이 완공된 이후로 현재 월110억 원의 수익을 내며 흑자 운영 중이다. 총 개발비 1조 6700억달러 프로젝트로 아칸소 주정부가 1.5억달러 자금을 지원하고 트럼프 행정부가 주력하는 스마트 철강 제조업에 투자하는 주정부 차원의 대규모 민간 프로젝트이다. 원금 상환 시점까지 꾸준한 At-risk를 유지하는 투자이민의 특성상, 최소 5년의 장기적 관점에서 꾸준히 수익을 창출하는 전망 좋은 사업에 투자하는 것이 현명하다.

최근에는 미국 내 기간 산업에 투자하거나, 국가가 주력하는 첨단 산업에 투자하는 상품으로 이미 완공을 마치고 흑자 운영에 고용창출까지 완료한 프로젝트도 등장했다. 이렇듯, 최대한 기다리는 투자가 아닌 기다리지 않아도 되는 프로젝트를 선택하는 것이 현명한 방법이다. 이런 프로젝트의 경우, 영주권 확보와 조건 해지 요건까지 충족한 케이스이므로 믿고 살펴봐도 좋다.

한편, ㈜드림이주는 파인스테이트 리저널 센터가 관리하는 ‘BIG RIVER STEEL 아칸소주 최대 철강 산업 프로젝트’투자자를 모집 중이며, 오는 2월 16일 광화문 코리아나 호텔에서 ‘BIG RIVER STEEL 프로젝트 독점 계약 축하 세미나’를 개최할 예정이다. 

더 자세한 내용은 드림이주 홈페이지나 전화 상담을 통해 확인이 가능하다.

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김영명 기자 | 2019-02-01 09:14:30

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